Порядок уплаты налога на недвижимое имущество в общей долевой или совместной собственности зависит от вида оформления. Налог уплачивают все собственники — физические и юридические лица, включая иностранцев. Это предусмотрено Налоговым кодексом.
Долевая собственность: платят все совладельцы
Когда документы фиксируют долю каждого, например по половине или трети, каждый уплачивает налог за свою долю отдельно.
Совместная собственность: договоренность или суд
В совместной собственности без четких долей, как у супругов, совладельцы договариваются, кто будет платить за все имущество. Без согласия порядок устанавливает суд. Если имущество разделили в натуре, каждый уплачивает налог за свою часть отдельно. Налог зависит от площади. Из базы исключают 60 квадратных метров для квартир и 120 для домов. При наличии обоих лимит составляет 180 квадратных метров. Ставку устанавливают местные органы власти, но не выше 1,5 процента минимальной зарплаты за прошлый год.
